Principina a Mare, Reihenhaus mit Garten

€ 230.000

Grosseto, zone Principina a Mare


Details

Hin gv.pcp2
Preis € 230.000
Provinz Grosseto
Gemeinde Grosseto
Zone Principina a Mare
Anschrift Via Del Polipo
Groesse 68 qm
Räume 3
Schlafzimmer 2
Baeder 2
Energie-klasse G (DL 90/2013)
EPgl,nren 272,99 kwh / m2 Jahr
EPgl,ren 26,47 kwh / m2 Jahr
Plan land / 1
Ebenen 2
Heizung nicht bestehend
Ausstattung bewohnbar
Baujahr 1978
Aufzug nein
Garten 60 Qm
Kueche kuchen
Wohnzimmer einzel
Balkon 16 qm
Eingang indipendente
Beruf zum Rogit beziehbar
Distanza dal mare 1.000 mt

Consistenze

Beschreibung Groesse Sup. comm.
Sup. Principale - plan land 68 Qm 68 kqm
Balcone scoperto 16 Qm 4 kqm
Giardino appartamento collegato 60 Qm 9 kqm
Posto auto scoperto 0 Qm 0 kqm
Gesamtsumme 81 kqm
Dieses Reihenhaus befindet sich in einer Residenz in sehr ruhiger Lage im Pinienwald von Principina, nur wenige Schritte vom Naturpark Maremma entfernt. Das Meer ist ca. 1 km entfernt und kann zu Fuß oder mit dem Fahrrad in wenigen Minuten erreicht werden. Die wichtigsten Dienstleistungen sind in der Nähe, auch zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar.

Das Haus, auf zwei Ebenen, hat einen unabhängigen Doppeleingang. Der Zugang erfolgt über die Via del Polipo und über den kleinen Parkplatz der Wohnanlage, auf dem ein nummerierter Parkplatz für das Haus reserviert ist.
Von der Via del Polipo führt eine Eigentumswohnung direkt zur Eingangstür.
Vom Parkplatz führt eine weitere Einfahrt in eine Eigentumswohnung zum privaten Garten und zur Veranda. In beiden Fällen befindet sich der Eingang im Erdgeschoss, wo sich die Wohnzimmer, die Küchenzeile und ein erstes Badezimmer mit Luftsprudler befinden.
Vom Wohnzimmer führt eine Treppe zum Schlafbereich. Darin befinden sich zwei Schlafzimmer (Doppel- und Einzelzimmer) und ein zweites Badezimmer mit Fenster. Beide Zimmer blicken auf einen Balkon. Die Gesamtfläche des Hauses ist optimal für ein Ferienhaus für eine dreiviertelköpfige Familie: Knapp 70 Quadratmeter, dazu kommen die 60 Quadratmeter Garten, die ca. 16 der Veranda und die 16 der Terrasse im ersten Stock . Das Gebäude stammt aus den 70er Jahren und erfordert einen Umbau und eine teilweise Umgestaltung, um die für die damaligen Häuser typischen, gut verteilten und leicht bewohnbaren Dimensionen besser ausnutzen zu können.

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