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TOSKANA KÜSTE - Castiglione della Pescaia, 100 m von einem ausgestatteten Strand entfernt, in der Gegend hinter der Giorgini-Brücke, Verkauf des gesamten Gebäudes mit privatem Innenhof und Parkplätzen.
Das in 6 Wohnungen unterteilte Gebäude verfügt über eine Gewerbefläche von insgesamt 478 Quadratmetern, die sich auf drei Ebenen verteilen: Untergeschoss, Erdgeschoss und Obergeschoss.

Raumordnung
- Untergeschoss:
zwei Wohnungen mit einer Fläche von 71 bzw. 79 Quadratmetern. Jeder der Wohnungen ist eine exklusive Gartennutzung mit einer ungefähren Fläche von 45 bzw. 55 Quadratmetern (insgesamt ca. 110 Quadratmeter) zugeordnet.

- Erdgeschoss:
a) Wohnung mit 7,5 Katasterzimmern, mit einer Wohnfläche von 145 qm, sowie ca. 20 qm überdachter Terrasse
b) 3 nicht überdachte Parkplätze
c) ca. 50 qm Garten

- Erste Stock:
3 Wohnungen mit jeweils 48, 54 und 59 Quadratmetern, von denen zwei über eine Terrasse verfügen.

Das Gebäude verfügt über ein Dachgeschoss, das an der höchsten Stelle 3,20 m hoch ist und größtenteils begehbar ist. Möglich, eine Pocket-Terrasse zu erhalten.

Position
Privilegierte Lage für den Zugang zum Meer, mit dem Strand in 100 m Entfernung, leicht zu Fuß erreichbar.
Nähe zu Dienstleistungen und öffentlichen Parkplätzen, sowohl kostenlos als auch kostenpflichtig.

Vertrauliche Verhandlung, Information in der Agentur.

Castiglione della Pescaia ist eine italienische Stadt mit 7 142 Einwohnern. In der Maremma Grossetana gelegen, ist dieses kleine, geschichtsträchtige Fischerdorf, das durch die Aragonesische Burg auf seinem Gipfel unverwechselbar wird, eines der beliebtesten und begehrtesten Touristenziele an der toskanischen Küste, preisgekrönt für die Qualität der Dienstleistungen, die entwaffnende Schönheit seiner Aussicht, die Sauberkeit des Wassers und die Vielfalt seiner Strände.
Im Sommer genießt es auch ein intensives Abendleben mit zahlreichen Möglichkeiten zur Erholung und Unterhaltung. Die Stadt und ihre Umgebung sind gut gepflegt, angenehm für Reisende jeden Alters, zu jeder Jahreszeit: Zur Schönheit des Meeres und der Strände gesellen sich die ausgedehnten Pinienwälder, die Wege, die sich in den Hügeln kreuzen, die Nähe zu Naturschutzgebieten und archäologische Stätten von großer Bedeutung, das breite Angebot an Sport-, Freizeit- und Kulturinitiativen, die von der lokalen Verwaltung und den Unternehmen vorgeschlagen werden.
Hauptentfernungen:
Siena - 96 km (1 Std. 16 Min.)
Florenz - 169 km (2 Std. 14 Min.)
Rom - 209 km (2 Std. 50 Min.)
Bologna - 261 km (3 Std. 8 Min.)
Mailand - 409 km (4 Std. 32 Min.)