AbitaMareToscana AbitaMareToscana

AbitaMareToscana

Rif 2530458

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Descrizione

A Marina di Grosseto, nella quiete della pineta di Rosmarina e a pochi minuti dalla spiaggia, proponiamo in vendita un’abitazione su due livelli con ingresso indipendente le cui terrazze, affacciate verso il mare, sapranno incantarvi: una residenza luminosa, autonoma e funzionale, perfetta per chi cerca spazi ben distinti e un contesto naturale senza rinunciare alla comodità.

Il resede anteriore introduce alla casa: uno spazio semplice ma prezioso, da vivere appieno durante la bella stagione nel quale una scala privata conduce all’ingresso principale, al primo piano. Qui, ad accogliervi è una splendida terrazza coperta che si apre sulla pineta, da cui si gode una prospettiva ariosa e una quiete che avvolge. All’interno, il soggiorno-pranzo si distingue per luminosità e proporzioni equilibrate, mentre il cucinotto separato garantisce funzionalità e riservatezza. Sullo stesso livello troviamo una camera matrimoniale con bagno interno e un balconcino riservato.

Il piano superiore, collegato da una scala interna, ospita due ulteriori camere matrimoniali, entrambe con balcone: uno di questi rivolto verso il mare, con scorcio aperto e posizione dominante sulla vegetazione, perfetto per chi ama affacciarsi al verde ogni mattina. Completa il piano un secondo bagno finestrato e un disimpegno centrale.

Con una superficie commerciale di circa 72 mq, terrazze per oltre 30 mq e resede anteriore esclusivo, questa abitazione rappresenta una soluzione completa, ariosa e ricca di potenzialità, adatta a chi desidera vivere con la giusta indipendenza senza rinunciare al comfort di una zona amata e servita come Rosmarina.

Per chi cerca un’abitazione comoda per la famiglia, con spazi esterni da vivere davvero e una posizione invidiabile, questa proposta unisce natura, funzionalità e respiro.

Contattateci per scoprire ogni dettaglio o per fissare una visita: saremo felici di accompagnarvi alla scoperta di una casa che, più che una semplice soluzione abitativa, è un modo di vivere il mare.
Questo immobile è condiviso tramite AgestaMLS

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Principali
Sup. Principale - 1° piano 72 Mq 72 Mqc
Accessorie
Corte/Cortile - piano terra 35 Mq 4 Mqc
Balcone scoperto - 1° piano 15 Mq 4 Mqc
Terrazza collegata scoperta - 2° piano 16 Mq 4 Mqc
Totale 84 Mqc

Dettagli

Contratto Vendita
Rif 2530458
Prezzo € 260.000
Provincia Grosseto
Comune Grosseto
Zona Marina di Grosseto Rosmarina
Superficie 72 mq
Vani 4
Camere 3
Bagni 2
Classe energetica F (DL 192/2005)
EPI 111,27 kwh/m2 anno
Piano 1 / 2
Livelli 2
Condizioni abitabile
Ascensore no
Cucina cucinotto
Soggiorno Singolo
Balcone 15 mq
Terrazza 16 mq
Distanza dal mare 300 mt

Photogallery

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AbitaMareToscana
V.le Sonnino - 58100 GROSSETO (GR)
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