Appartement de trois pièces avec terrasse et place de parking, 269 000 euros.

Cet appartement est situé aux Residenze del Poggio, des bâtiments résidentiels récemment achevés, situés en position panoramique aux portes de Castiglione della Pescaia, à 5 minutes de la plage et à 3 minutes du centre-ville. Les 55 mètres carrés d'espace intérieur sont complétés par une terrasse de 16 mètres carrés accessible directement depuis le salon, et un balcon de 3 mètres carrés relié à la deuxième chambre.

L'appartement, achevé en 2022, bénéficie d'une double exposition et d'une excellente luminosité en raison de son orientation favorable au sud-est. Sa classe énergétique est D, déjà supérieure à la moyenne de la région, et peut être améliorée jusqu'à A3 avec un investissement modeste en installant un système photovoltaïque de 2,5 volts.

L'espace intérieur est bien distribué : un salon confortable avec coin cuisine s'ouvre sur le balcon, équipé d'un grand auvent moderne pliable qui protège de la lumière et assure l'intimité. La zone de couchage comprend une chambre principale et une petite chambre, toutes deux bien éclairées par la lumière naturelle. La salle de bains est équipée d'un aérateur et d'une douche.

Complétant la propriété, il y a une place de parking couverte. L'appartement est vendu meublé, avec des meubles neufs de qualité et des appareils électroménagers de bonne marque. La cuisine est équipée de plaques à induction. Toutes les pièces sont équipées de la climatisation et d'une pompe à chaleur.

Grâce à son emplacement idéal et à ses caractéristiques modernes, cet appartement est parfait aussi bien comme maison de vacances en bord de mer que comme investissement immobilier. Il offre non seulement confort et fonctionnalité, mais aussi un environnement accueillant et serein pour profiter de la beauté de la côte toscane.