Appartamento in vendita a Grosseto

€ 190.000

zona Braccagni


Dettagli

Rif 2340850
Prezzo € 190.000
Provincia Grosseto
Comune Grosseto
Zona Braccagni
Superficie 84 mq
Vani 3,5
Camere 2
Bagni 2
Classe energetica D (DL 192/2005)
EPI 98,76 kwh/m2 anno
Piano 1
Livelli 2
Riscaldamento autonomo
Condizioni ottime condizioni
Ascensore no
Garage 18 mq
Cucina angolo cottura
Soggiorno Singolo

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Sup. Principale 84 Mq 84 Mqc
Box collegato 18 Mq 11 Mqc
Totale 95 Mqc
Se stai cercando un rifugio tranquillo vicino al mare o un investimento sicuro per il mercato degli affitti turistici, questo duplex a Braccagni è la soluzione perfetta.
Posizione Perfetta: Situato in una zona tranquilla di Braccagni, a soli 20 minuti di distanza dalla rinomata Castiglione della Pescaia, questo appartamento offre la combinazione perfetta di serenità e comodità. Le bellissime spiagge di sabbia dorata e il mare cristallino, come la famosa Cala Violina, sono facilmente raggiungibili.
Spazi Generosi e Versatili: Con due piani e una distribuzione quasi interamente terrazzata, questo duplex offre ampi spazi per goderti cene e aperitivi all'aperto. Al primo piano troverai un accogliente soggiorno-cucina, una camera matrimoniale e un bagno con vasca idromassaggio, oltre a un terrazzo con vista sulla campagna. Al piano superiore, c'è un altro soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale e un bagno con doccia. Entrambi i bagni sono luminosi grazie alle loro finestre.
Opzioni Flessibili: Con un accesso separato al secondo piano tramite una scala esterna, hai la possibilità di rendere i due appartamenti completamente indipendenti. Questa caratteristica rende l'unità perfetta sia come residenza principale che come investimento per affitti turistici. Inoltre, il garage incluso aggiunge valore e praticità.
Comfort e Convenienza: L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo a metano e impianto di aria condizionata, garantendo il massimo comfort in tutte le stagioni. Braccagni offre tutti i servizi: oltre a supermercati, farmacia, banche, negozi, scuole, rinomati panificio e ristoranti, offre i servizi di trasporto sia di autobus che di treni. Dista solo 10 minuti da Grosseto tramite una strada comoda e rettilinea, quindi puoi godere sia la bellezza della città che quella della campagna.
Libero e Pronto per Abitare: L'immobile è libero da cose e persone ed è in ottime condizioni, pronto per essere abitato immediatamente. Che tu stia cercando una seconda casa vicino al mare, una residenza lontano dal caos della città o un investimento redditizio, questo duplex offre tutto ciò di cui hai bisogno.
Non lasciarti sfuggire questa fantastica opportunità di vivere o investire in una delle zone più ambite della Toscana!
Questo immobile è condiviso tramite AgestaMLS

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