Appartamento 110 mq - 6,5 vani in vendita in zona San Giuseppe

Proponiamo in vendita spazioso appartamento di 110 m² commerciali (108 m² escluse aree scoperte), situato al terzo piano di una palazzina di quattro piani.

L’immobile si compone di:

-Tre camere matrimoniali, ampie e luminose

-Soggiorno di generose dimensioni, esposto a est, con accesso a un comodo terrazzino

-Cucina abitabile con balcone verandato, completo di lavatoio e predisposizione per lavatrice

-Bagno finestrato, molto spazioso

-Ripostiglio ampio e funzionale

Completano la proprietà:

-Quota di garage condominiale al piano terra

-Cantina di pertinenza

-Parcheggio esterno libero, disponibile nei pressi dell’edificio

L’appartamento è in buono stato abitabile e dispone di:

-Portoncino blindato

-Aria condizionata di recente installazione (soggiorno + una camera)

-Pavimenti in graniglia nella zona giorno e nelle camere; monocottura nel bagno

-Caldaia BOSCH nuova, mai utilizzata

-Infissi con doppi vetri sul lato ferroviario

-Doppia esposizione e ottima luminosità naturale

Ascensore: possibilità di installazione al piano

Nella palazzina è presente un montacarichi esterno che arriva fino al secondo piano. È possibile estenderlo fino al terzo piano con un intervento strutturale, che incrementerebbe sensibilmente il valore dell’immobile.
L’appartamento viene proposto a un prezzo competitivo (1.350 €/m²), proprio in considerazione dell'attuale assenza di ascensore.

Posizione comoda e ben servita

La zona è tranquilla, ma completa di tutti i servizi essenziali:

Negozi, bar, farmacia, supermercati a pochi minuti a piedi

Scuole elementari in via Anco Marzio

Il centro città è facilmente raggiungibile anche a piedi, tramite sottopasso ferroviario

Soluzione ideale per famiglie, giovani coppie o investimento

Prezzo trattabile.
Possibilità di includere l’arredamento, completo o parziale, nella trattativa.