Principina a Mare, villetta a schiera con giardino

€ 230.000

Grosseto, zona Principina a Mare


Dettagli

Rif gv.pcp2
Prezzo € 230.000
Provincia Grosseto
Comune Grosseto
Zona Principina a Mare
Indirizzo Via Del Polipo
Superficie 68 mq
Vani 3
Camere 2
Bagni 2
Classe energetica G (DL 90/2013)
EPgl,nren 272,99 kwh/m2 anno
EPgl,ren 26,47 kwh/m2 anno
Piano terra / 1
Livelli 2
Riscaldamento inesistente
Condizioni abitabile
Anno di costruzione 1978
Ascensore no
Giardino 60 Mq
Cucina cucinotto
Soggiorno Singolo
Balcone 16 mq
Ingresso indipendente
Occupazione al rogito libero
Distanza dal mare 1.000 mt

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Sup. Principale - piano terra 68 Mq 68 Mqc
Balcone scoperto 16 Mq 4 Mqc
Giardino appartamento collegato 60 Mq 9 Mqc
Posto auto scoperto 0 Mq 0 Mqc
Totale 81 Mqc
Questa villetta a schiera si trova all'interno di un residence, in una posizione davvero molto tranquilla nella pineta di Principina, a pochi passi dal parco naturale della Maremma. Il mare dista 1 km circa e si raggiunge a piedi o in bicicletta in pochi minuti. I principali servizi sono a breve distanza, anche essi raggiungibili a piedi o in bicicletta.

La casa, disposta su due livelli, ha doppio ingresso indipendente. Si accede sia da via del Polipo che dal piccolo parcheggio condominiale, nel quale alla casa è riservato un posto auto numerato.
Da via del Polipo, un passaggio condominiale conduce direttamente alla porta di ingresso.
Dal parcheggio, un altro vialetto condominiale porta al giardino privato, e alla veranda. In entrambi i casi l'ingresso è al piano terra, dove si trovano i vani del soggiorno, del cucinotto e di un primo bagno con aereatore
Dal soggiorno, una scala conduce alla zona notte. Vi troviamo due camere da letto(matrimoniale e doppia) ed un secondo bagno, con finestra. Entrambe le camere affacciano su un balcone di circa 15 mq. La superficie complessiva dell'abitazione è ottimale per una casa da vacanza per una famiglia da 3/4 componenti: poco meno di 70 mq, ai quali si aggiungono i 60 mq del giardino, i 16 circa di veranda e i 16 del terrazzo al primo piano. La costruzione risale agli anni '70 e richiede un intervento di svecchiamento e parziale risistemazione che permetterà di valorizzare al meglio gli spazi, ben distribuiti e dalle dimensioni comodamente vivibili che usavano all'epoca.

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