Principina a Mare, villetta a schiera con giardino

€ 230.000

zona Principina a Mare


Dettagli

Rif: gv.pcp2
Prezzo: € 230.000
Provincia: Grosseto
Comune: Grosseto
Zona: Principina a Mare
Indirizzo: Via Del Polipo
Superficie: 68 mq
Vani: 3
Camere: 2
Bagni: 2
Classe energetica: G (DL 90/2013)
EPgl,ren: 26,47 kwh/m2 anno
Piano: terra / 1
Livelli: 2
Riscaldamento: inesistente
Condizioni: abitabile
Parcheggio: si
Giardino: esclusivo mq 60
Anno di costruzione: 1978
Cucina: cucinotto
Balcone: si  (mq 16)
Ingresso: indipendente
Occupazione al rogito: libero
Questa villetta a schiera si trova all'interno di un residence, in una posizione davvero molto tranquilla nella pineta di Principina, a pochi passi dal parco naturale della Maremma. Il mare dista 1 km circa e si raggiunge a piedi o in bicicletta in pochi minuti. I principali servizi sono a breve distanza, anche essi raggiungibili a piedi o in bicicletta.

La casa, disposta su due livelli, ha doppio ingresso indipendente. Si accede sia da via del Polipo che dal piccolo parcheggio condominiale, nel quale alla casa è riservato un posto auto numerato.
Da via del Polipo, un passaggio condominiale conduce direttamente alla porta di ingresso.
Dal parcheggio, un altro vialetto condominiale porta al giardino privato, e alla veranda. In entrambi i casi l'ingresso è al piano terra, dove si trovano i vani del soggiorno, del cucinotto e di un primo bagno con aereatore
Dal soggiorno, una scala conduce alla zona notte. Vi troviamo due camere da letto(matrimoniale e doppia) ed un secondo bagno, con finestra. Entrambe le camere affacciano su un balcone di circa 15 mq. La superficie complessiva dell'abitazione è ottimale per una casa da vacanza per una famiglia da 3/4 componenti: poco meno di 70 mq, ai quali si aggiungono i 60 mq del giardino, i 16 circa di veranda e i 16 del terrazzo al primo piano. La costruzione risale agli anni '70 e richiede un intervento di svecchiamento e parziale risistemazione che permetterà di valorizzare al meglio gli spazi, ben distribuiti e dalle dimensioni comodamente vivibili che usavano all'epoca.

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