Toskana - Grosseto - Gorarella-Bereich / Velodrom, 5-Zimmer-Wohnung mit Garage

€ 275.000

zone Gorarella


Details

Hin gv.grl1
Preis € 275.000
Provinz Grosseto
Gemeinde Grosseto
Zone Gorarella
Groesse 117 qm
Räume 7
Schlafzimmer 3
Baeder 2
Energie-klasse G (DL 192/2005)
EPI 175 kwh / m2 Jahr
Plan 2 / 3
Ebenen 1
Heizung unabhaengig
Ausstattung gut
Wohnung gebühren € 35
Baujahr 1967
Aufzug ja
Garage 12 qm
Klima anlage ja
Kueche bewohnbar
Wohnzimmer einzel
Dachraum 7 qm
Balkon 15 qm
Eingang eigentumswohnung
Beruf zum Rogit beziehbar
Distanza dal centro 1.000 mt

Consistenze

Beschreibung Groesse Sup. comm.
Sup. Principale - 2nd. plan 117 Qm 117 kqm
Balcone scoperto - 2nd. plan 9 Qm 2 kqm
Balcone coperto - 2nd. plan 6 Qm 2 kqm
Box non collegato - plan land 12 Qm 6 kqm
Soffitta non collegata - 4in plan 7 Qm 1 kqm
Gesamtsumme 128 kqm
Diese Wohnung, eine geräumige 5-Zimmer-Wohnung, befindet sich im zweiten Stock eines Gebäudes mit insgesamt drei Wohnungen, in der Gegend zwischen Gorarella und Parco Giotto. Es ist dank einer Doppelbelichtung gut beleuchtet und belüftet: Das Wohnzimmer, zwei der Schlafzimmer, eine Terrasse und eines der Badezimmer sind nach Westen ausgerichtet, während die Küche und das dritte Schlafzimmer nach Osten ausgerichtet sind. Es erstreckt sich über eine Fläche von 121 Quadratmetern, aufgeteilt in ein Wohnzimmer, eine Küche, drei große Schlafzimmer, einen Hauswirtschaftsraum, zwei Badezimmer – eines davon mit Fenster – und zwei Terrassen. Es ist bereits in einem guten Zustand, da es im Laufe der Jahre komplett renoviert wurde. Darüber hinaus wird es im Laufe des Jahres 2023 zusammen mit der gesamten Eigentumswohnung von den Energieeffizienzmaßnahmen profitieren, die auf die Steuerabzüge namens ECOBONUS 110 zugreifen. Mit der Ausführung dieser Arbeiten, die bereits genehmigt sind und bald beginnen, wird die Eigentumswohnung unter anderem davon profitieren auch mit einem externen Aufzug und einem Treppenlift ausgestattet werden, die Personen mit eingeschränkter Mobilität einen einfachen Zugang zum Gebäude ermöglichen. Das Anwesen umfasst einen Dachboden im obersten Stockwerk und eine Garage von 12 qm. Schließlich verfügt die Eigentumswohnung über einen für Eigentumswohnungen reservierten Parkplatz.
Die Gegend ist komfortabel, ruhig, nur wenige Schritte vom Velodrom entfernt, in der Nähe des Einkaufszentrums Gorarella, der Schulen, der Apotheke und gut bedient. Preis ist verhandelbar.

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